Dani Toro

Cosas sobre la vivienda que la mayoría de personas de izquierdas no entendería ni aunque se lo explicasen con dibujos. 1. El propietario de una vivienda para alquilar sólo espera cobrar el alquiler y llegado el caso, por impago o por circunstancia especial, recuperarla. Simple. 2. La mayoría de propietarios de vivienda para alquilar prefiere alquiler la casa a una persona o a una familia, recibir una cantidad fija cada mes y olvidarse, aunque ganen menos que con la vivienda turística. Si los propietarios de vivienda están haciendo que sus viviendas sean turísticas no es por una cuestión económica, sino porque así no se arriesgan a que les ocupen la casa. 3. En circunstancias normales, el propietario de una vivienda quiere alquilar la casa de manera indefinida y despreocuparse, pero si tú obligas por ley a que el alquiler sea indefinido no alquilarán la casa. Una cosa es que el propietario quiera alquilar la casa y olvidarse y otra que te obliguen a alquilarla indefinidamente. La gente lleva regular las amenazas. 4. Si tú garantizas por ley a un propietario de vivienda que en caso de impago recupera la recupera, a este le es indiferente alquilarla a alguien con más o menos renta, sólo espera recibir el alquiler. Sabe que seas quien seas, si no pagas su piso vuelve a sus manos. Dificultar por ley recuperar una vivienda porque el inquilino es vulnerable lo único que consigue es que los caseros no alquilen a vulnerables. 5. Parte del aumento del precio del alquiler tiene que ver con el miedo de muchos propietarios a quedarse sin casa por ocupación. A más riesgo, más precio. 6. Si el alquiler está disparado porque no hay oferta y hay mucha demanda, tendrás que aumentar la oferta. Limitar el precio del alquiler consigue en el mejor de los casos que el primero que llegue pague menos y los demás se queden sin nada, y en el peor que los propietarios retiren su casa del mercado porque no les compensa económicamente. Y creo que no me dejo nada. Si hay oferta suficiente y garantizas a la gente que si no le pagan el alquiler recupera su casa tendrás alquiler más asequibles, con contratos más largos y la gente vulnerable no tendrá problema en alquilar un piso (porque el precio es más bajo, porque no les ponen una barrera imaginaria para alquilar, etc). Si no construyes más y no garantizas echar al okupa el mercado del alquiler irá a peor. Y ya.