Edward Touw

Dat is een lichtpuntje. Maar het box 3-tarief gaat voor veel verhuurders per 2027 doodleuk omhoog. Vooralsnog zonder kostenaftrek, want amendement Keijzer om dat per 2027 mogelijk te maken werd weggestemd. Tot zover de toezegging van de politiek om het investeringsklimaat op de woningmarkt te verbeteren. 2027 wordt een recordjaar voor uitponden.

Het box 3-tarief met 7 procent verhogen. Volgens @jesseklaver zal niemand daar een boterham minder om eten of de verwarming lager moeten zetten. Zeg dat maar tegen de ondernemer die zijn woning in Amsterdam verhuurt in het sociale segment. En die 200% belasting betaalt over die huurinkomsten, omdat de woning op papier een miljoen waard is.

📣 𝗩𝗲𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗿𝘂𝗸 𝗼𝗽 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿𝗱𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗺 𝗱𝗲 𝘂𝗶𝘁𝗽𝗼𝗻𝗱𝗴𝗼𝗹𝗳 Er liggen 4 amendementen in de Kamer die het investeringsklimaat voor particuliere verhuurders flink kunnen verbeteren: ✅ Vaste kostenaftrek voor particuliere verhuurders per 1 januari 2027 Amendement van @MonaKeijzer om een vaste kostenaftrek van 25% van de brutohuurinkomsten mogelijk te maken in de tegenbewijsregeling. 👉 tweedekamer.nl/kamerstukken/… ✅ Verlagen van het forfait en het tarief in box 3 Tot het huidige box 3-stelsel wordt afgeschaft, stelt @MPHoogeveen voor om het forfait in box te verlagen naar 5,37 procent en om het tarief te verlagen naar 33 procent. 👉 app.1848.nl/static/pdf/5b/61… ✅ Zo spoedig mogelijk introduceren van werkelijke kostenaftrek in box 3 @Pieter_Grinwis, @chris_stoffer en @henkvermeer willen werkelijk kosten aftrekbaar maken in de tegenbewijsregeling box 3. Omdat dit voorstel pas op zijn vroegst in 2028 ingaat, is het een goede aanvulling op het voorstel van Mona Keijzer. 👉 tweedekamer.nl/kamerstukken/… ✅ Langere afbouwtijd voor het terugbrengen van leningen uit de eigen onderneming Met dit amendement stellen @chris_stoffer, @MPHoogeveen en @henkvermeer voor om ondernemers meer tijd te geven om een lening aan hun eigen bv af te lossen. Dat is nodig om te voorkomen dat nog meer particuliere verhuurders gedwongen moeten uitponden. 👉 tweedekamer.nl/kamerstukken/… Al lange tijd zijn politieke partijen het erover eens dat er een oplossing moeten komen voor de fiscale box 3-druk op particuliere verhuurders. Nu is het moment om daad bij woord te voegen, de uitpondgolf te remmen en om woningzoekenden weer een kans op een huurwoning te geven!

𝗣𝗲𝘁𝗶𝘁𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗲𝘃𝗲𝗻𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗿𝗲𝗴𝘂𝗹𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 In Hart van Nederland reageerde ik dit weekend namens @vastgoed_belang op het verhaal van verhuurders Edwin en Eefje. De twee hielpen iemand die in scheiding ligt uit de brand door hem tijdelijk een woning te verhuren. En zitten daardoor nu zelf misschien wel levenslang in de ellende. Dit treurige verhaal toont aan hoe belangrijk het is om je héél goed te verdiepen in de regels voordat je een woning verhuurt. Ook als je dat in goed vertrouwen doet. Maar bovenal laat het zien hoe ver de regulering van de sector is doorgeschoten in Nederland. De Wet betaalbare huur heeft het praktisch onmogelijk gemaakt om een woning te verhuren zonder daar als verhuurder zelf verlies op te maken, al helemaal in combinatie met box 3. Niet voor niks zijn er sinds de invoering van die wet al meer dan 80.000 woningen van de huurmarkt verdwenen. Het is dan ook goed dat ook @minister_vro in het item aangeeft dit probleem te erkennen en dat ze de Wet betaalbare huur versneld gaat evalueren. Het is alleen de vraag of Edwin en Eefje daar nog iets aan zullen hebben. Door een vormfoutje in een contract zitten zij nu in een wurgcontractsituatie. Zij zijn een petitie gestart voor meer evenwichtige huurwetgeving. 👉Teken de petitie hier! petities.com/bescherm_kleine…

Als overstappen naar belasting op werkelijk in plaats van fictief rendement daadwerkelijk een gat oplevert van 20,7 miljard dan zijn dat geen 'kosten'. Dan heeft de overheid zich gewoon onterecht rijk gerekend met geld dat haar helemaal niet toekomt.