🇫🇷 Flo

Les marchands de biens immobiliers commencent à sentir arriver le vent mauvais de la crise qui menace leur secteur. Et cette vidéo est particulièrement révélatrice. Ce marchand de biens a manifestement compris ce qui se prépare. Il décide de brader ses biens, de liquider son stock immobilier le plus rapidement possible, quitte à sacrifier une partie de ses marges, pour récupérer des liquidités, attendre que la tempête passe et éventuellement racheter, plus tard, des biens qui auront fortement décoté. En réalité, son raisonnement est parfaitement rationnel. Les acquéreurs se raréfient. La classe moyenne, qui constitue une part essentielle de la demande immobilière, voit son épargne et sa capacité de financement sous pression. Et si les taux d’intérêt repartent à la hausse, le pouvoir d’achat immobilier se contracte mécaniquement. Moins d’épargne, des crédits plus chers, des mensualités plus lourdes et, fatalement, moins d’acheteurs capables de suivre les prix demandés. Le problème n’est plus seulement de vendre un bien immobilier. C’est de trouver quelqu’un qui dispose encore des moyens de l’acheter. Et ce marchand de biens semble avoir parfaitement compris le danger : dans un marché qui se retourne, conserver un stock immobilier peut devenir extrêmement coûteux. Les intérêts continuent de courir, les charges s’accumulent, les délais de commercialisation s’allongent et chaque mois supplémentaire peut grignoter un peu plus la rentabilité de l’opération. Alors il préfère vendre maintenant, même avec une marge réduite, plutôt que de rester coincé demain avec des biens devenus invendables aux prix espérés. Il préfère perdre un peu aujourd’hui plutôt que risquer de perdre énormément demain. C’est une logique de préservation du capital. Il transforme ses actifs immobiliers en liquidités pour se protéger d’une éventuelle correction des prix. Et c’est précisément ce qui devrait nous interpeller. Quand des professionnels dont le métier consiste à acheter et revendre de l’immobilier commencent à privilégier la liquidité plutôt que la détention de biens, c’est un signal qu’il faut prendre au sérieux. Car si ce comportement se généralise, les ventes à prix cassés peuvent accélérer les ajustements du marché. Ce qui m’inquiète surtout, c’est l’appauvrissement progressif de la clientèle solvable. Une économie immobilière ne peut pas fonctionner durablement si les ménages qui devraient acheter n’ont plus suffisamment d’épargne ni de capacité d’emprunt. Et à ce moment-là, même les professionnels les plus expérimentés ne cherchent plus à maximiser leurs bénéfices. Ils cherchent simplement à protéger leur argent avant que le marché ne leur impose des pertes bien plus importantes.

Vous savez, au bout d’un moment, quand je vois l’état de nos hôpitaux, je me demande sérieusement où passe tout ce putain de pognon. On vit dans l’un des pays les plus fiscalisés au monde. Les cotisations sociales nous assassinent, les impôts nous étranglent, les taxes nous saignent. Et pour quel résultat ? Des hôpitaux en décrépitude, des chambres dégueulasses, des EHPAD dans des états lamentables, des soignants épuisés et des services publics qui tiennent à peine debout. Mais où va tout ce fric ? Je vais vous dire une chose : je n’arrive même plus à percevoir le moindre intérêt à financer cette machine. Pire, j’ai désormais l’impression de passer pour un parfait débile chaque fois que je paie. Comme si on se foutait ouvertement de ma gueule. Et pendant ce temps, nos gouvernants enchaînent les déjeuners, les réunions, les petits rendez-vous avec leurs fameux « partenaires sociaux ». Mais qu’est-ce qu’on en a à foutre de leurs putains de partenaires sociaux ? Moi, je veux voir ce que produit concrètement tout ce pognon qu’on nous prélève de force. Je vois surtout un système collectiviste qui nous a obligés à financer absolument tout, en nous promettant protection, solidarité, excellence et sécurité. Et finalement ? Rien ne tient. Rien ne fonctionne correctement. Tout se dégrade pendant qu’on nous réclame toujours davantage. Il arrive un moment où la question n’est même plus de savoir combien on doit payer, mais pourquoi on continue à accepter de payer autant pour un résultat aussi minable. Parce que moi, quand je vois cette chambre d’hôpital dégueulasse, je me demande sérieusement si ça vaut encore la peine de se casser le cul à travailler pour entretenir une machine qui nous prend autant et nous rend si peu. Et le pire, c’est cette espèce d’obéissance automatique qu’on attend de nous. Il faudrait payer, fermer sa gueule, continuer à cotiser et remercier le système de bien vouloir nous laisser quelques miettes. Putain, mais c’est la honte. Le pays de la carte Vitale, de la solidarité obligatoire et des prélèvements records, incapable d’offrir une chambre d’hôpital décente à ceux qui financent tout ce cirque. À un moment donné, ce n’est plus de la solidarité. C’est une gigantesque humiliation collective.