スタウトハウス

本日17:48〜、FMヨコハマ「おうち売却マスター」に出演します📻 不動産売却で知っておきたいことを、分かりやすくお話しします！
ぜひ聴いてください😊 fmyokohama.co.jp/program/ouc…

🏠 いつか困る前に。 家のこと、何から始めればいい？ 相続、住み替え、住宅ローン、実家の片づけ…。 今すぐ必要じゃなくても、知っておくと役立つことがあります。 🎉 スタウトハウス公式LINEリニューアル！ 🎁 友だち登録で「不動産お守りBOOK」無料10大特典をプレゼント！ 売却予定がなくても大歓迎😊 👇無料特典はこちら lin.ee/oaX5jyI #スタウトハウス #不動産 #相続 #住み替え

「内覧、いつでも大丈夫です」 毎週、対応できそうですか？ 住みながら売るなら、対応できる曜日・時間帯、連絡の希望期限を先に担当者へ。 難しい日は、別の候補も添えて。 暮らしを守りながら、見てもらう機会をつくりましょう。 #不動産売却 #内覧準備 #住み替え #家を売る #スタウトハウス

「反応が少ない。値下げかな…」 その前に担当者へ。 「何を質問されましたか？」 「どこで迷われていますか？」 売却報告は件数の先まで。情報不足か、希望条件とのズレかで、見直すポイントは変わります。 #不動産売却 #家を売る #売却相談 #住み替え #スタウトハウス

不動産の仕事で、本当に大切にしていること。資格で学んだこと、現場で気づいたこと。そして、お客様と向き合う今。｜スタウトハウス note.com/stout_house/n/nc135…

🏠 いつもの家を、初めて訪れる人の目線で。 家を売るときの「内覧準備」。 片付けや掃除も大切ですが、意外と忘れがちなのが照明のチェックです。 💡 玄関や廊下の照明 💡 普段使わない部屋 💡 階段や収納の明かり 内覧前に、照明をつけながら家の中をひと通り歩いてみませんか？ 普段は気づかなかった電球切れや、点きにくいスイッチが見つかるかもしれません。 もし気になるところがあれば、無理に直そうとせず、不動産会社に伝えておきましょう。 大切なのは、家を完璧に見せることではなく、安心して見てもらえる準備をすること。 まだ売る予定がなくても、住まいの小さな点検としておすすめです😊 不動産の「いつか困る前に」。 #不動産売却 #内覧準備 #住まい #家を売る #スタウトハウス

「この鍵、何の鍵だっけ？」 家を売る前の片づけで、意外と見落としがちなのが鍵やリモコン。 物置の鍵、スペアキー、照明やエアコンのリモコン。 用途が分からなくても、すぐに捨てないで。 「何に使うものか」を確認して、メモと一緒に保管しておくだけで、引渡し前の「あれ、どこだっけ？」を減らせます。 家の売却準備は、大きなことだけじゃありません。 こうした小さな確認も、次に住む人への大切な引継ぎです。 #不動産売却 #売却準備 #片づけ #スタウトハウス

「何を相談すればいいのか、分からない。」 家の売却を考え始めた方から、よく聞く言葉です。 でも、最初から質問を整理する必要はありません。 「まだ売らなくてもいい？」 「住宅ローンが残っているけど？」 「何から始めればいい？」 そんな疑問を、ひとつメモするだけで十分。 答えを用意するのではなく、一緒に考える。 スタウトハウスは、そんな相談を大切にしています。

🏠 家の売却写真、片付けだけで安心していませんか？ 不動産広告に使う室内写真。 実は、きれいに片付けること以上に、確認しておきたいことがあります。 それは、写真への「写り込み」。 例えば、 ✅ 家族写真やお子さんの名前 ✅ 郵便物や住所が書かれた書類 ✅ カレンダーに書かれた家族の予定 ✅ 窓や鏡に映る、思わぬ生活情報 何気なく撮影した写真から、プライベートな情報が伝わってしまうことも。 一度ネットに掲載した写真は、あとから完全に回収できるとは限りません。 だからこそ、撮影前にもうひと確認。 「きれいに見えるか」だけでなく、「見られて困るものが写っていないか」。 まだ売る予定がなくても、知っておきたい小さな準備です。 大切な家と、家族の暮らし。 どちらも守りながら、売却を進めたいですね😊 不動産の「いつか困る前に」。 株式会社スタウトハウス #不動産売却 #マイホーム #不動産豆知識 #住まいの整理 #スタウトハウス

📻 本日17:48〜 FMヨコハマ放送！ 🏠 同じ家なのに、不動産会社によって査定額が全然違う！？ 「高い査定額を出した会社を選べばいいの？」 「いったい何を基準に判断すればいい？」 そんな身近な不動産の疑問を、DJじゅんごさんと楽しくお話しします！ 📻『おうち売却マスター』 🕔 10月25日（日）17:48〜 売る予定がない方も、ぜひ聴いてください😊 🎁 放送後はスタウトハウス公式LINEもチェック！ 友だち登録で、暮らしと不動産に役立つ無料10大特典をプレゼント中！ 「いつか困る前に。」 知っておくだけでも、きっと役立つ情報をお届けします。 #FMヨコハマ #おうち売却マスター #スタウトハウス #不動産売却 #不動産査定

🏠 家を売るとき、大切なのは「価格」だけでしょうか？ 「できるだけ高く売りたい」 もちろん、それは大切なこと。 でも、売却後に後悔しないためには、もうひとつ考えておきたいことがあります。 それは、自分や家族にとっての「譲れない条件」。 例えば、 ✅ 子どもの卒業までは住み続けたい ✅ 引っ越し先が決まってから売りたい ✅ 近所に知られずに売却を進めたい ✅ 大切にしてきた家だから、納得できる相手に引き継ぎたい 売却価格が高くても、希望する暮らしが実現できなければ、満足のいく売却とは限りません。 だからこそ、査定額を見る前に、少しだけ考えてみてください。 「いくらで売りたいか」だけでなく、「どんな形で売りたいか」。 まだ売る予定がなくても大丈夫。 家族で希望を話し合っておくことが、将来の安心につながります。 不動産の「いつか困る前に」。 スタウトハウスは、売却前の小さなご相談も大切にしています😊 noteで詳しく解説してます note.com/stout_house/n/n1235… #不動産売却 #マイホーム #住み替え #不動産豆知識 #スタウトハウス

🏠 家を買ったときの契約書、どこにありますか？ 「もう何年も前のことだから…」 実はその契約書、将来家を売るときに、とても大切な資料になります。 不動産を売却した際の税金は、購入時にいくらかかったかも重要なポイント。 購入金額が確認できないと、税金の計算で不利になるケースもあります。 ✅ 売買契約書 ✅ 購入時の領収書 ✅ 仲介手数料などの支払記録 これらは大切に保管しておきましょう。 売る予定がなくても、まずは保管場所の確認から。 不動産の「いつか困る前に」を、スタウトハウスは応援します😊 #不動産売却 #マイホーム #不動産の税金 #住宅購入 #スタウトハウス

「近所の家がこの値段なら、うちも？」 気になるその価格。 実は、広告の価格は「売り出している価格」であって、「実際に売れた価格」とは限りません。 相場を知るには、成約事例の ・売れた時期 ・土地や建物の広さ ・築年数や立地 を比べることが大切です。 国交省の「不動産情報ライブラリ」も、調べる手がかりに。 大切なのは、高い価格を見つけることより「自分の家と比べられる事例か」を見極めることです。

「外壁を塗り直したの、いつだったかな？」 「給湯器を替えたときの書類、どこだっけ？」 家の修繕って、終わるとひと安心ですよね。 でも、工事の明細や写真、保証書は、ぜひ一か所に。 いつ、どこを、どう直したか。 その記録は、次の修理にも、将来の売却で家の状態を説明する際にも役立ちます。 見た目だけでは分からない部分を、買う方が判断する材料にもなるんです。 今すぐ売る予定がなくても、まずは家の書類をひとまとめに。 これも、今日からできる住まいの備えです。 #不動産売却 #住まい #スタウトハウス noteはこちら。 note.com/stout_house/n/na632…

【家の価値、知らないままで大丈夫？】 「売る予定がないから、査定なんて必要ない」 そう思っている方は多いと思います。 でも、自宅の価値を知ることは、売却だけが目的ではありません。 住み替え、老後の暮らし、相続、住宅ローンの見直し。 将来の選択肢を考えるためにも、今の価値を知っておくことは大切です。 査定したからといって、売る必要はありません。 不動産は、売る前だけでなく、売らないときにも考えておきたい大切な資産です。 #不動産売却 #不動産査定 #マイホーム

🏠【不動産屋を、もっと普段使いしてほしい】 家を売る予定も、買う予定もない。 そんな人にこそ、私は無料で不動産査定書を作っています。 なぜか？ 不動産屋って、必要になって初めて探す存在ですよね。 でも、いざという時に初めて査定書を見ても、判断に困ることがあります。 だから、何もないうちから不動産を知ってほしい。 売らなくてもいい。買わなくてもいい。 そんな想いと、スタウトハウスが大切にしている考え方をnoteに書きました。 ぜひ読んでいただけたら嬉しいです😊 👇全文はこちら（無料） note.com/stout_house/n/n4eb1… #不動産売却 #スタウトハウス

「不動産は、売ることだけが正解じゃない。」 神奈川県平塚市で、不動産会社を営んでいます。 なぜ売却を急がせないのか。 なぜAI査定に力を入れるのか。 僕の仕事への思いを、noteに書きました。 売る前に、まず知ることから。 ▼自己紹介はこちら note.com/stout_house/n/n39c1…

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