Carlos

Nos han contado tantas veces lo del pequeño casero que heredó el piso de la abuela que casi parece que el mercado del alquiler español está lleno de abuelitas. Pues vamos a poner encima de la mesa la otra España. Familia Gutiérrez Pérez: 627 viviendas en Coria del Río. El 4,7% de TODO un municipio. Familia Marazuela Azpíroz: 222 viviendas a través de Mistral antes de venderla a Ktesios. Xavier Adserà: fundador de Adequita e impulsor de Advero. La SOCIMI roza las 600 viviendas. Familia Hernández / Blanca Hernández: detrás de Techo Raíces, principal accionista de tuTECHÔ. 414 inmuebles adquiridos acumuladamente hasta 2025. Modesto Álvarez Otero y familia: Regato y otras patrimoniales. Decenas de alquileres y numerosos edificios documentados en Madrid. Familia Isidro Rincón: Ibervalles, principal accionista de Inversa Prime. Llegó a reunir 248 viviendas. Carmen Ybarra Careaga: controla el 89,8% de Onchena. Participaciones en Inversa Prime, Vitruvio y otros vehículos inmobiliarios. Familia Rodríguez San Pedro: 8 edificios en el centro de Oviedo. Familia Quiralte Abelló: 6 edificios en Madrid y 2 chalets. Gómez-Trenor, Carceller y Navarro: capital en AC Residencial, con 67 activos en la cartera publicada. Y todavía hay algo más obsceno. Hay UNA persona física con 318 viviendas en València. UNA. Otra tiene 160 en Madrid. Sabemos que existen. Sabemos cuántas casas acumulan. Pero no podemos saber sus nombres porque Hacienda entrega esos datos con las identidades anonimizadas. Mientras tanto, buscar un alquiler se ha convertido para millones de trabajadores en competir por el derecho a entregar medio sueldo todos los meses para poder dormir bajo un techo. Y después te explican que el problema es que faltan pisos. Pisos hay. Lo que también hay es 1.046.188 viviendas en manos de titulares que poseen más de 10. Y esa cifra ni siquiera permite reconstruir toda la concentración económica que puede esconderse detrás de SL, holdings, fondos, SOCIMI y sociedades distintas pertenecientes al mismo patrimonio. Esto no va del abuelo que complementa su pensión alquilando una casa. Va de haber convertido una necesidad humana elemental en un activo financiero, una fuente de rentas y una máquina de extraer cada mes una parte cada vez mayor del salario de quien necesita un sitio donde vivir. Unos acumulan las casas. Los demás trabajamos para pagarles por usarlas. A eso hemos decidido llamarlo mercado.