Nick

mas2 ini speak up ambyarrr franchise indomaret modal 1.3 M dalam 3 tahun gak pernah profit sama sekali??? 😳 menurut beliau kata2 marketing yg bilang 3 tahun balik modal itu ZONK faktanya: - di brosur paket waralaba hanya RP 480 juta, ternyata itu blm termasuk tanah bangunan ruko, dan wajib menyediakan ruko 2 pintu seluas 120-200 m - biaya perombakan sipil bangunan, pengadaan trafo tambahan listrik jutaan rupiah - berizinan berlapis, mengurus dokumen legalitas seperti IMB, PKP, STWP membutuhkan biaya lebih inilah faktor yg "menghilangkan" profit: - margin tipis sekali, barang2 fast moving yg cepet laku paling minyak goreng, mie instan, gula, token, sekitar 5-8 persen. secara keseluruhan rata2 margin kotor 10-15 persen. - ada royalti progresif dari pusat kalau omset toko tembus diatas Rp 175 juta perbulan 2-4 persen dan mirisnya diambil dari omset kotor, bukan keuntungan bersih - tagihan listrik nonstop dan gaji karyawan. toko 24 jam nyala terus dari kulkas, ac, tempat eskrim, tagihan bulanan bisa jutaan bahkan belasan juta - karyawan total 6-8 orang shift. beserta kepala toko yg UMR naik setiap tahun - barang hilang setiap stock opname ada aja. bisa karna dicuri, kadaluarsa atau rusak, dan barang tidak bisa diretur ke pusat - depresiasi alat kontrak 5 tahun Rp 480-an juta yg setor di awal untuk paket waralaba, rinciannya: 1. 36 juta franchise fee 5 tahun 2. promosi pembukaan toko 9.5 juta 3. peralatan dan interior 440 juta untuk rak, kulkas, mesin kasir, ac, renovasi interior. nah dari 440 juta itu, di laporan akutansi toko bukan aset pribadi, di susutkan/di depresiasi selama masa kontak 5 tahun dengan tagihan 7-8 juta/bulan. artinya kalau cuan toko tipis, bisa2 setelah dikurangi biaya penyusutan hasil akhir minus. - bahkan kalau toko omsetnya rame, kadang suka ada indomaret lagi buka hanya beberapa ratus meter. seringkali itu milik pusat. siapa disini yg ambil franchise indomaret???? masih worth it dan cuan kah gaes????