Humano, amante del mate y las buenas comidas, creo que tengo futuro y simpatizante del CADU, ahora también en Ámbito
Zárate, Argentina
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José Luis Cieri retweeted
Comprar una propiedad en CABA: cuánto se puede negociar el precio y qué descuentos aceptan los dueños | ✍️Por @josecieri | Más información 👇ambito.com/real-estate/compr…
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LA ODISEA DEL ESTACIONAMIENTO: ALQUILAR CON COCHERA EN CABA CUESTA UN 17% MÁS, CUÁNTO SE PAGA SEGÚN EL BARRIO | tinyurl.com/4da6562m
✍️ @josecieri | Alquilar un departamento con cochera en la Ciudad de Buenos Aires puede sumar más de $200.000 al presupuesto mensual, según la cantidad de ambientes y las características de la propiedad. Un análisis de avisos inmobiliarios determinó que contar con un espacio para guardar el auto eleva cerca de un 17% el precio del alquiler entre departamentos comparables. En algunos barrios, la diferencia supera el 20%.
🚗A esto se suma la odisea de estacionar en barrios como Núñez, Belgrano, Saavedra, Villa Urquiza, Caballito, Flores y Villa del Parque, donde encontrar un lugar para dejar el auto puede convertirse en otro desafío cotidiano.
En un departamento de dos ambientes con un alquiler de $800.000 sin cochera, el adicional equivale a unos $135.000 mensuales. Así, una unidad comparable con espacio para el auto tendría un valor de referencia cercano a $935.000, sin expensas.
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Créditos hipotecarios: 5 consejos para calcular los gastos y evitar que rechacen la solicitud | ✍️Por @josecieri | Conocé más 👇ambito.com/real-estate/credi…
Se va la Ley de Alquileres de 2020 y se sabe cuánto subirán los contratos post DNU de Javier Milei en noviembre. Cambio trascendental en la oferta, en CABA hay 18.000 departamentos, las cuentas pendientes, hoy te lo contamos en Ladrillo.Info.
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La brecha inmobiliaria entre Buenos Aires y el interior: cuánto cuesta comprar una propiedad | ✍️Por @josecieri | Más información 👇
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Hoy lanzamos la cuenta de @ofava_ar, en donde vamos a ir subiendo los informes que hacemos, pero también algunas cosas sueltas para ir aportando a la conversación sobre acceso a la vivienda y mercado inmobiliario.
Yo seguiría.
Para solucionar el problema de emancipación en Argentina hacen falta entre 250.000 y 1,1 millones de crédito hipotecarios.
Nuevo informe, disponible en: ofava.org.ar/informes/
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CIUDADES INTELIGENTES EN ARGENTINA: CUÁLES LLEVAN LA DELANTERA Y QUÉ LES FALTA MEJORAR | tinyurl.com/yxtjsncd
✍️ Por @josecieri | Una ciudad puede tener aplicaciones para realizar trámites, cámaras de seguridad, sensores y sistemas digitales para gestionar sus servicios. Sin embargo, esas herramientas no alcanzan para definirla como inteligente. Si sus habitantes tardan horas en llegar al trabajo, encuentran veredas inaccesibles o viven en barrios sin servicios suficientes, la tecnología por sí sola no resuelve los problemas urbanos.
Las llamadas smart cities o ciudades inteligentes buscan mejorar la vida cotidiana a partir de una combinación de innovación, planificación, conectividad y gestión pública. Utilizan tecnología, datos y planificación urbana para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. El concepto también involucra al mercado inmobiliario: los edificios, los nuevos desarrollos y la organización de los barrios influyen en cómo las personas se trasladan, acceden a los servicios y utilizan el espacio público.
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🇦🇷Everyone told us we were crazy in Argentina
A 114-year-old landmark in Recoleta, abandoned for decades, gutted to the brick, and deemed an impossible money pit by every investor who walked through the doors.
Millions upon millions of dollars later, we didn't just save it—we brought it back to life.
True architectural restoration isn’t for the faint of heart, but restoring history always pays off.
Here’s what it looked like before the magic happened: 🧵👇
“EL NEGOCIO SE HACE EN LA COMPRA, NO EN LA VENTA”. Facundo Orestes Vivas contó en el streaming cómo pasó de pintar y refaccionar departamentos a desarrollar edificios. Su fórmula: si el inversor gana, vuelve. Te lo contamos en Ladrillo.Info
ladrillo.info/de-pintar-depa…
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Cuánto cuesta construir una casa de 100 m² y en qué materiales se puede ahorrar | ✍️Por @josecieri | Más información 👇ambito.com/real-estate/cuant…
CABA registró el cuarto mejor septiembre de los últimos 30 años, con 6.612 escrituras. Las operaciones crecieron 9,2% mensual y cayeron frente a 2025. Los departamentos usados sostienen la demanda. Hoy te lo contamos en Ladrillo.Info.
ladrillo.info/caba-registro-…
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Las ventas de propiedades en CABA lograron su cuarto mejor septiembre en 30 años | ✍🏻 Por @josecieri | Conocé más 👇🏻
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El barrio del sur porteño que atrae nuevas inversiones y podría cambiar con la Línea F | ✍️Por @josecieri | Más detalles 👇
ambito.com/c6336424
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Las empresas vuelven a las oficinas, pero ya no buscan lo mismo: qué cambió y cuánto cuesta alquilar | ✍️Por @josecieri | Conocé más 👇
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Se frenó la suba de los departamentos usados: dónde conviene buscar oportunidades | ✍️Por @josecieri | Más detalles 👇
ambito.com/c6335900
Los monoambientes son los departamentos con el m2 más caro de CABA: USD 2.240. Hay más de 5.000 unidades en venta y una rentabilidad bruta anual estimada del 5,7%. Precios por barrios. Hoy te lo contamos en Ladrillo.Info.
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El mapa de las compraventas en Buenos Aires: las zonas con más operaciones y los precios de las viviendas | ✍️Por @josecieri | Conocé más 👇
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Casi 13.000 escrituras en la Provincia, las operaciones cayeron 10% interanual. Mar del Plata, La Plata y Vicente López lideraron compraventas. Los precios, qué esperan inmobiliarias y escribanos del crédito. Hoy te lo contamos en Ladrillo.Info.
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ALQUILERES CADA VEZ MÁS DIFÍCILES DE PAGAR: QUÉ GASTOS RECORTAN LOS ARGENTINOS PARA LLEGAR A FIN DE MES | tinyurl.com/346b3abn
✍️@josecieri | El costo de la vivienda dejó de ser un gasto aislado dentro del presupuesto familiar y pasó a condicionar otras decisiones cotidianas. En Argentina, 8 de cada 10 personas redujeron al menos un gasto durante el último año para poder sostener su hogar, una proporción que equivale al 83% y supera el promedio mundial del 75%. Entre quienes alquilan, la presión es todavía mayor: casi la mitad reconoce dificultades frecuentes para afrontar los pagos y crece el temor a no poder permanecer en la vivienda ante un imprevisto.
➡️Los datos surgen del informe global "Un hogar, pero ¿a qué costo?", elaborado por Hábitat para la Humanidad a partir de una investigación en 22 países, con 1.400 personas encuestadas en Argentina. El relevamiento expone hasta qué punto el costo de habitar impacta en la alimentación, los ahorros, la salud y los proyectos de vida.
