محمد الفيفي|وسيط عقاري

يامرحبا بملاك عقارات #المدينة ويا مرحبا بالباحثين عن عقارات المدينة شراءً أو استثماراً. ويا أهلا وسهلا بالشراكات مع الزملاء مكاتب وأفراد بعقود فرعية نخدم #المدينة_المنورة ✅بيعاً ✅شراءً ✅استثماراً. #مكتب_لبيب للوساطة والتسويق العقاري هو مكتب رقمي منطقة عمله الجغرافية #المدينة_المنورة بشكل عام وجنوب الدائري الثاني بشكل خاص. ما زال الوتساب يعمل للاستفسارات العامة فقط. استقبال طلبات الخدمة عروض أو طلبات عقارية عبر التطبيق. رابط موقعنا: lbeeb.net رابط التطبيق: app.lbeeb.net #عقارات_السعودية #عقارات_المدينة #عقار #المدينة_المنورة

مثل هذه الحالات إن وجدت ما الحل؟!!. الخيارات المطروحة كلها مؤلمة للبزنس.

لن يهرب ما دام هناك عقد وساطة موضحا فيه طلبه والأحياء المرغوبة بل سينتهي الطلب إلى إحدى الحالتين: 1-رفض العرض مع توضيح السبب 2- الموافقة والدخول في التفاوض في الحالتين لن يكون هناك تجاهل للاتصالات والرسائل. والوسيط لا يتعبه مثل التجاهل بعد بذل الجهد والاهتمام. الحياة دروس.🤝😇

هذه الشركات قد تتحمل ضغط واقع السوق حالياً وقد تجد مستثمر بسهولة لتوفير الكاش لهذه المرحلة لو اضطررت. لكن ما حال صغار المطورين؟ والمبتدئين منهم؟

نفس المخطط لكن من مصدرين مختلفين مالك عقار يجيني بصك من وزارة العدل برقم قطعة وحدودها ولم أجدها للوقوف عليها من خلال المصدر الاول. اطلب منه اللوكيشن يطلع رقم القطعة في مكان آخر بحدودها الصحيحة لكن من مخطط آخر لنفس الموقع من المصدر الثاني سوقنا واحد والمرجع واحد ومصادر بيانات متعددة مختلفة. من وراء هذه الخبصة؟!! هذا جنون!!!

عبر منصة ساهم التابعة لمركز الملك سلمان للإغاثة والأعمال الإنسانية. على الأقل شارك الروابط لتؤجر. نسأل الله أن يرفع البلاء عنهم وعن اليمن وأن يعجل بهلاك عدوهم وعدونا. الاستجابة الإنسانية العاجلة لإغاثة الأشقاء في تعز #اليمن sahem.ksrelief.org/Pages/Pro… Apple apps.apple.com/us/app/id1607… Android play.google.com/store/apps/d…

تأثير التعرفة الجديدة للمياه والكهرباء (والرسوم تحديداً) على سوق العقار يمثل صدمة ثانية بعد قرارات التوازن للدفع في اتجاه تغيير السلوك الاستثمار فيه. تساؤل: هل متاح حالياً إيقاف الاشتراك الشهري فترة الشغور؟ #عقار #عقارات_السعودية #عقارات_المدينة #المدينة_المنورة

مفهوم الدفاع السلبي في العمارة والتخطيط الحضري: اقتباس: "مجموعة من التدابير والإجراءات غير المسلحة التي تُدمج في العمارة والتخطيط الحضري لتقليل قابلية المباني والبنية التحتية والسكان للضرر أمام التهديدات العسكرية أو الكوارث الطبيعية، أو الأزمات، دون الاعتماد على أنظمة دفاعية نشطة." للتفاصيل👇👇👇 #وعي #عقار #عقارات_السعودية #عقارات_المدينة #المدينة_المنورة

نبغى تطوير بهذه العقليات تكفون نريد التجديد نريد تخفيض التكلفة نريد جودة نريد ابتكار نريد الجلسات الخارجية نريد ونريد... من حقنا أو لا؟!! تحية لهذا المعماري عبدالرحمن وتحية لكل من يكسر المعتاد #عقارات_السعوديه #عقار #عقارات #المدينة_المنورة #عقارات_المدينة

بعض المشاهد والصور تُنقش في الذاكرة نقشاً. سبحان البديع ما شاء الله اللهم زد وبارك وصلنا منها الخير يوم أمس في حي السد. وشكراً للمبدع الأستاذ أسامة #المدينة_المنورة

ملاحظة على سوق الوساطة العقارية بالذات وليس سوق الوساطة الكبير الذي يشمل أسواق أخرى هو أنه يتم تكرار دائماً لا تبيّن للعميل إنك مهتم بالسعي🤣 .لا أنا فاتح جمعية خيرية؟!!!! وهذه أكبر غلطة تتبعها ويتم تداولها بشكل واسع. كأنه يُقال لك أنت لست بزنس أنت فقط نصف بزنس وليست لك هوية أنت تابع لغيرك فانتبه لا تزعل غيرك وتبعدهم عنك. 🤣🤣🤣🤣 الزبدة: الوساطة العقارية مهنة وهوية وبزنس للنخاع ومخاطرة كبقية الأعمال التجارية والاستثمارية. ومصلحتي أولاً ثم اجعل مصلحتي = مصلحة العميل ثانياً. ما أحبه لنفسي أحبه لعميلي. ما لا أرضاه على نفسي لن أرضاه لعميلي. والعميل يجب أن يعي هذه قبل المجيئ لطلب الخدمة أنه يأتي لبزنس والتعاقد هو بناء شراكة فنجاحي في خدمته هو نجاحه. من يرى أن الوساطة العقارية هي شريك في نجاحه فأهلا وسهلا به في مكتبي الرقمي: مكتب لبيب app.lbeeb.net #المدينة_المنورة

خوض تجربة التجارة لم تعد بعد بلوغ ال 18سنة. بل أصبحت مع بلوغ ال15 سنة. ما الاختلاف؟ ولدك أو بنتك من بعد المرحلة المتوسطة يمكنه امتلاك متجر إلكتروني وبيع منتجاته أو خدماته أو بيع المحاصيل الزراعية من مزرعتك أو بيع اللحوم مباشرة مما تملكه من الأغنام ويكون مسوقك الرقمي... لم تتضح الصورة عن القيود في ممارسة كل أنواع التعاملات التجارية وآلية التصريح ولكن المفهوم من النظام أن الوليّ هو المسؤول عن التعاملات التجارية نظاماً فالموافقة على ممارسة الابن أو البنت تحت 18 سنة هي مسؤولية وليّه وهذا قد لا يناسب الجميع. النتيجة: بدل أن كان موضوع التجارة مستبعد أو لا يتم التفكير فيه إلا بعد الثانوية أو الجامعة اليوم أصبح متاحاً وأنت على مقاعد الثانوية بضوابط وبطبيعة الحال فالتجارة لن تكون عائقاً على إكمال الدراسة إطلاقاً فقضاء 8ساعات يوميا على الجوال بدون فائدة يمكن استغلالها في عمل مفيد مدر للدخل وممارسة البيع والتفاوض وامتلاك الخبرات والتعامل مع الناس في سن مبكرة.

كذلك للوسيط العقاري يجب أن تكون له فلسفة خاصة به وأسلوب متفرد يتميز به عن غيره ولن يحققها ما دام يمثل نسخة عقارية عمرها 40سنة ولا يتحرك إلا ضمن غطاء المجموعة وأدوات تحقيق ذلك -من وجهة نظري-هي: 🔹امتلاك البيانات ثم تحليلها والتحرك على ضوئها. 🔹التواجد الرقمي والميزانية المعقولة التي تدعم هذا التواجد باستمرار. ما شاء الله عليه هذا المطور👏 مثله وشرواه قدوة.