محمد الخرس (@makhars) header
محمد الخرس (@makhars) profile picture

مواطن سعودي يعشق وطنه مستشار في القطاع العقاري، مهتم بالشؤون الاقتصادية و المالية. عضو مجلس ادارة عدة شركات، ماجستير الرؤساء التنفيذيين

Al Khobar, Kingdom of Saudi Arabia
Joined January 2011
Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)Photo by محمد الخرس (@makhars)
محمد الخرس retweeted
تعرّف على فرص الاستثمار في مشروع الواحة اللوجستي بالأحساء تدعوكم شركة واحة للتنمية والتطويرالذراع التنموي والاستثماري لـ #أمانة_الأحساء، للتسجيل في ورشة تعريفية للمستثمرين والمطورين، لاستعراض المشروع ومزاياه الاستثمارية وآلية المشاركة. 🗓 الاثنين 9 نوفمبر 2026 🕚 11 صباحًا بتوقيت السعودية 💻 عن بُعد عبر Microsoft Teams 🔗 للتسجيل وتأكيد الحضور forms.cloud.microsoft/r/gdth… #استثمر_في_الأحساء
8
11
3,851
محمد الخرس retweeted
📌📌📌 تغطية : - مشروع جدن الغروب في وجهة الغروب في المدينة المنورة - الخصم يصل إلى 148 الف ريال ( على عدد محدود من الفلل المنفصلة ) - الأسعار بعد الخصم وبعد الدعم تبدأ من 475 الف ريال فقط ( للنموذج الكبير ) - مساحة الأرض تبدأ من 250م2 - نسبة المبيعات في المشروع تجاوزت 80٪ - نسبة الإنجاز تجاوز 65٪ - رابط تسجيل الإهتمام: ghroob.jadan.sa - للتواصل والحجز: 0553278154 - 0563737066
21
13
1
69
41,805
محمد الخرس retweeted
🚨🚨🚨 فرصة ذهبية للتملك وبخصم كبير جداً يصل إلى 148,000 ﷼ على عدد من الفلل المنفصلة - مشروع جدن الغروب في وجهة الغروب في المدينة المنورة - الأسعار تبدأ من 475,000 ﷼ ( بعد خصم الدعم ) - مساحات الأراضي تبدأ من 250م2 - فلل منفصلة - نسبة الإنجاز في المشروع 65٪ تقريباً - نسبة المبيعات تجاوزت 80٪ - الرقم الموحد : 920035351 - أرقام المبيعات : 0553278154 - 0563737066 - رابط تسجيل الإهتمام : ghroob.jadan.sa ترخيص رقم: أ/ 229
39
14
1
83
73,034
محمد الخرس retweeted
فخور ببنتي تالا الخرس 🤍
نُشر لها اليوم أول بحث علمي في مجلة OxJournal (جامعة أوكسفورد) ، ضمن فريق بحثي دولي.
oxjournal.org/successful-vs-… الحمد لله على هذا الإنجاز.. #فخر_سعودي #إنجاز_سعودي
16
10
43
4,934
فخور ببنتي تالا الخرس 🤍
نُشر لها اليوم أول بحث علمي في مجلة OxJournal (جامعة أوكسفورد) ، ضمن فريق بحثي دولي.
oxjournal.org/successful-vs-… الحمد لله على هذا الإنجاز.. #فخر_سعودي #إنجاز_سعودي
16
10
43
4,934
محمد الخرس retweeted
من نخيل الأحساء إلى منصات التتويج.. قصة «يارا» تجسّد كيف يتحوّل الطموح إلى إنجاز، وتُلهم الآخرين للسعي نحو التميّز. تعرّفوا على قصتها في «حكاية إنجاز» من مركز وارف. التصويت لمدة 5 أيام، والفوز للأعلى في إعادات النشر. ادعموا يارا بإعادة النشر! #مؤسسة_العنود
55
938
11
605
29,945
لهم في الميدان شرف الدفاع، ولنا في حماهم أمنٌ وأمان. حفظ الله جنودنا، وأدام على وطننا أمنه وعزّه واستقراره. 🇸🇦 #انوفست
1
3
811
محمد الخرس retweeted
انخفض مضاعف القيمة الدفترية لتاسي الموزون بالتساوي من 4.5 ضعف في بداية 2025 إلى 2.2 ضعف اليوم، بعد التصحيح العنيف الذي شهدته الكثير من الأسهم منذ فبراير 2025 إلى اليوم. ومن قمة فبراير 2025 انخفض مؤشر تاسي الموزون بالتساوي بنسبة 46% مقارنةً بتاسي العادي الذي انخفض بنسبة 24%. تقييمات السوق اليوم بعد التصحيح وصلت إلى مستويات جذابة جداً وقريبة من قيعان سابقة مثل كورونا و2016 والأزمة المالية. فمضاعف القيمة الدفترية لتاسي الموزون بالتساوي وصل إلى قرابة ضعفين، وهو أقل بانحراف معياري واحد (1 سيغما) من المتوسط التاريخي. أيضاً، يتضح من الشارت الثاني أن التصحيح الحاصل كان أشد في الأسهم الصغيرة والمتوسطة منه في الأسهم الكبيرة، ولذلك نجد تبايناً في انخفاض تاسي الموزون بالتساوي مقارنةً بتاسي العادي. كذلك وصلت تقييمات السوق اليوم إلى مراحل جذابة مقارنةً بالأسواق الناشئة، وهي قريب من مستويات الأزمة المالية وتصحيح 2016. نحن الآن في مناطق تقييمات جذابة للمستثمر الذكي. ومحاولة اصطياد القاع الآن عملية ليست ذكية، لأن أفضل العوائد وأسوأها كلها تحدث في الأسواق الهابطة، وبالتالي فإن تجنب النزول سيجنبك أيضاً الارتفاعات. اليوم لا توجد مخاطر تقييم كما كان الحال في الفترة 2022–2025. والسؤال اليوم ليس: أين قاع السوق؟ بل السؤال الذكي: أين سيكون العائد بعد انتهاء التصحيح؟ وأي الأسهم توفر عوائد مجزية؟ كما أن التصحيح بحدود 46% قريب من مستويات التصحيحات السابقة، وقد يكون أقل أو أكثر بفارق بسيط +\- 10%. وأخيراً، فنياً السوق في مناطق تشبع بيعي لم يصلها منذ عشر سنوات، وهو ما يوحي بقرب انتهاء الموجة الهابطة.
مضاعف القيمة الدفترية لتاسي الموزون المتساوي هي الاعلى في ١٧ عام وهي اعلى من تقيمات قمة ٢١،١٤ ونفس تقيمات عام ٢٠٠٦.هذه التقيمات المرتفعة نتيجة موجة مضاربية محمومة في الشركات الصغيرة والمتوسطة نتيجة ارتفاع التقيمات وليس مدعومة بالاساسيات .الى متى تستمر لاحد يعلم وغير مهم للمستثمر.
4
45
4
154
48,112
ثقتكم مسؤولية نحرص على الوفاء بها، وحضورنا معكم يمتد من مراحل التطوير وحتى التسليم. #انوفست Your trust is our priority, and our commitment to you continues throughout the journey — from development to handover #Innovest
2
2
1
6
2,645
محمد الخرس retweeted
امتدادًا لجهودنا في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عمرانية مدروسة وتفاصيل تعكس جودة التنفيذ، وبشراكة استراتيجية مع #NHC تتواصل أعمال التطوير في مشروع #جدن_الفرسان ضمن #وجهة_الفرسان، محققة نسبة إنجاز بلغت 77%. #دارك_باختيارك
10
1
10
2,853
محمد الخرس retweeted
تتشكّل ملامح #جدن_السدن في #وجهة_السدن مع استمرار الأعمال الإنشائية وبلوغ نسبة الإنجاز 53%، بالشراكة الاستراتيجية مع #NHC. #دارك_باختيارك
22
3
8
4,385
محمد الخرس retweeted
الأحساء تفتح آفاقًا جديدة للاستثمار اللوجستي فرصة استثمارية لتطوير المنطقة اللوجستية بالأحساء على مساحة تتجاوز 640 ألف م²، لإنشاء وتشغيل وصيانة مركز متكامل للمستودعات وساحات التخزين والمرافق المساندة، بما يعزز كفاءة الخدمات اللوجستية ويدعم النشاط الاقتصادي في المحافظة. اكتشف الفرصة، وكن جزءًا من مستقبل الأحساء. للتفاصيل والتقديم: furas.momah.gov.sa/ar/opport…   #أمانة_الأحساء #استثمر_في_الأحساء @wahadevelopment
4
20
40
8,223
فرصة امتلاك بيت أحلامك تبدأ مع #إيجاد_العقارية ! امتلك وحدتك السكنية في #أوندا_الأحساء ضمن موقع استراتيجي في #الهفوف يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات والخدمات. تواصل معنا الان : 920035077
2
2
312
محمد الخرس retweeted
This is an MBS appreciation post. I don’t think he gets anywhere near enough credit for what he’s doing for the Muslim world. In Sudan, he’s fighting against the genocidal RSF militia. In Yemen, he’s backing the Yemeni government against the khat munching rogue Houthi militia. In Syria, he’s investing billions into its reconstruction and is the main backer of the vision to turn the country into a major trade and connectivity hub. In Lebanon, he’s the main backer of the Lebanese government, both economically and diplomatically. In Palestine, he’s helped secure Trump’s backing for the Gaza peace plan and is set to invest billions in Gaza’s reconstruction and the establishment of a Palestinian state. He successfully lobbied France, Britain, Portugal, Luxembourg, Malta, Andorra, Monaco and San Marino to recognise Palestinian statehood, with Belgium also committing to recognition. In Pakistan, he’s repeatedly stepped in with billions in financial assistance to help prevent an economic collapse. In Somalia, he’s supporting Somalia’s unity and working to block any recognition of breakaway regions like Somaliland. And in Saudi Arabia, he’s grown the sovereign wealth fund from $150 billion to 1 trillion and doubled the country’s GDP since taking power. All of this while confronting Iranian and Israeli expansionism across the region, and while being called a traitor and a sellout. If you’ve been conditioned to hate this man, ask yourself how much of that hatred comes from what you actually know and how much comes from what you’ve been fed. Because whatever you think of him, you should be hoping and praying that he succeeds in what he’s trying to achieve. If his vision succeeds, the entire Muslim world stands to benefit.
1,634
19,135
1,448
60,867
7,246,067
ساعات وينتهي #مزاد_دار_الجوف 10 فرص عقارية مميزة في #سكاكا ، #دومة_الجندل ، #القريات 💻 للمشاركة عبر انفاذ للمزادات: auctions.infath.gov.sa/selli… الملف التعريفي لمزاد دار الجوف: innovativeinvestment-my.shar… @infath_sa @infathAuctions #إنفاذ #إيجاد_العقارية
1
4
1
5
9,908
محمد الخرس retweeted
🤖 Made with AI
12
24
2
24
8,903
في مبادرة سمو سيدي ولي العهد – حفظه الله – للتبرع بالدم، تتجسّد معاني القدوة والعطاء، وأثر إنساني يمتدّ إلى حياة من هم بأمسّ الحاجة إليه. #اقتداء_وعطاء #حملة_ولي_العهد_للتبرع_بالدم #انوفست
1
2
5,377
🟢 #مزاد_دار_الجوف من أرض التاريخ والتجارة ، #الجوف حيث تلتقي ثروة الأرض بفرص المستقبل الواعدة. تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية #إنفاذ تُعلن شركة #إيجاد_العقارية عن #مزاد_دار_الجوف الإلكتروني الذي يضم 10 فرص عقارية مميزة في : سكاكا، دومة الجندل، القريات 🗓 مواعيد المزاد : - يبدأ المزاد يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 ا الساعة 10:00 صباحاً - وينتهي المزاد يوم الثلاثاء 13 أكتوبر 2026 ا 10:00 مساءً 💻المزاد يقام اكترونيا عبر انفاذ للمزادات الكتيب التعريفي: innovativeinvestment-my.shar… تواصل معنا: 0568892552 0535886222 #إنفاذ @infath_sa @infathAuctions #إيجاد_العقارية @ejad_re
🟢 #مزاد_دار_الجوف من أرض التاريخ والتجارة ، #الجوف حيث تلتقي ثروة الأرض بفرص المستقبل الواعدة. تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية #إنفاذ تُعلن شركة #إيجاد_العقارية عن #مزاد_دار_الجوف الإلكتروني الذي يضم 10 فرص عقارية مميزة في : سكاكا، دومة الجندل، القريات 🗓 مواعيد المزاد : - يبدأ المزاد يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 ا الساعة 10:00 صباحاً - وينتهي المزاد يوم الثلاثاء 13 أكتوبر 2026 ا 10:00 مساءً 💻المزاد يقام اكترونيا عبر انفاذ للمزادات الكتيب التعريفي: innovativeinvestment-my.shar… تواصل معنا: 0568892552 0535886222 #إنفاذ @infath_sa @infathAuctions #إيجاد_العقارية @ejad_re
7
7
1,109
🟢 #مزاد_دار_الجوف من أرض التاريخ والتجارة ، #الجوف حيث تلتقي ثروة الأرض بفرص المستقبل الواعدة. تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية #إنفاذ تُعلن شركة #إيجاد_العقارية عن #مزاد_دار_الجوف الإلكتروني الذي يضم 10 فرص عقارية مميزة في : سكاكا، دومة الجندل، القريات 🗓 مواعيد المزاد : - يبدأ المزاد يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 ا الساعة 10:00 صباحاً - وينتهي المزاد يوم الثلاثاء 13 أكتوبر 2026 ا 10:00 مساءً 💻المزاد يقام اكترونيا عبر انفاذ للمزادات الكتيب التعريفي: innovativeinvestment-my.shar… تواصل معنا: 0568892552 0535886222 #إنفاذ @infath_sa @infathAuctions #إيجاد_العقارية @ejad_re
🟢 #مزاد_دار_الجوف من أرض التاريخ والتجارة ، #الجوف حيث تلتقي ثروة الأرض بفرص المستقبل الواعدة. تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية #إنفاذ تُعلن شركة #إيجاد_العقارية عن #مزاد_دار_الجوف الإلكتروني الذي يضم 10 فرص عقارية مميزة في : سكاكا، دومة الجندل، القريات 🗓 مواعيد المزاد : - يبدأ المزاد يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 ا الساعة 10:00 صباحاً - وينتهي المزاد يوم الثلاثاء 13 أكتوبر 2026 ا 10:00 مساءً 💻المزاد يقام اكترونيا عبر انفاذ للمزادات الكتيب التعريفي: innovativeinvestment-my.shar… تواصل معنا: 0568892552 0535886222 #إنفاذ @infath_sa @infathAuctions #إيجاد_العقارية @ejad_re
7
1
7
1,342
التقى سعادة الرئيس التنفيذي لـ #هيئة_العقار، برئيس مجلس إدارة غرفة الأحساء @ahsachamber وأعضاء لجنة التطوير العقاري؛ لبحث تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص ودعم التنمية العقارية والاستثمارية بالمحافظة.
8
5
13
9,234