Abogado ⚖️ Mediador 🧑🧒 Padre Si el juzgado asusta, empecemos por entender. Derecho civil, familia, consumo y sucesiones ⚙️ Rotario
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Joined January 2009
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❄️ ¿Sin balcón y quieres el aire acondicionado en la azotea comunitaria? La AP de Barcelona avala que la junta lo deniegue: usar un elemento común en beneficio propio requiere su acuerdo (art. 553-36 CCCat).
👉 economistjurist.es/actualida…
#PropiedadHorizontal #DretCivilCatalà
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💳 Una revolving puede anularse aunque su interés no sea usurario, si el contrato no se entiende. La AP de Huesca anula una tarjeta de 8.000 € con siete folios de letra pequeña: el banco devuelve todo lo cobrado sobre el capital.
👉 economistjurist.es/actualida…
#Consumo #Revolving
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📱 Un microcrédito rápido no queda fuera de la protección del consumidor por ser pequeño: puede ser usurario o tener cláusulas abusivas. Antes de aceptar, compara cuánto recibes y cuánto devolverás en total.
#Consumo #Microcréditos
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📨 Pedir por burofax las nóminas de tu hija no cumple el MASC antes de demandar la extinción de su pensión. Identificar el conflicto no es negociar: hace falta una propuesta real. Lo dice un juzgado de familia de Móstoles.
👉 confilegal.com/20261101-inad…
#DerechoDeFamilia #MASC
🏢 Una comunidad limita usos en el edificio con la mayoría que exige el CCCat y el inquilino del local se va. ¿Debe indemnizar a la propietaria con 195.000 €? La AP de Barcelona dice que no: actuó en ejercicio de un derecho.
👉 economistjurist.es/actualida…
#PropiedadHorizontal
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🏠 Desahucio de un inquilino vulnerable: con el RDL 29/2026, la Administración tiene 2 meses para dar alternativa o pagar la deuda; si no, se subroga como deudora (art. 22.6 LEC). Pendiente de convalidación el 12/11.
👉 economistjurist.es/articulos…
#Vivienda #Desahucios
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🏠 Un "prestamista particular" que concede cuatro préstamos en cuatro años es, para la AP de Cádiz, un profesional. Resultado: se anulan por abusivos los intereses de demora de tres hipotecas a una familia.
👉 confilegal.com/20261105-un-j…
#Consumo #Hipotecas
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🏠 Pagar el triple de la renta por cada día de retraso al dejar el piso: la AP de Barcelona anula esa cláusula por abusiva frente a una inquilina consumidora. Solo debe una indemnización igual a la renta.
👉 economistjurist.es/actualida…
#Alquiler #CláusulasAbusivas
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Xavi Pineda retweeted
Vivienda familiar. El TS reitera:
🔺Temporalidad: tiene una limitación desvinculada de la mayoría de edad de los hijos.
🔺Discapacidad: Exige demostrar que la discapacidad del hijo (autonomía, impacto económico) requiere una prórroga.
🔺¿Expropiación forzosa?
TS: "Se pretende conciliar los intereses concurrentes de los menores, terceros, discapacitados y cónyuge más necesitado de protección, con los derechos dominicales sobre la vivienda familiar, ya sean éstos de terceros como de los propios cónyuges en régimen de privacidad o ganancialidad. De no ser así, una adjudicación ilimitada en el tiempo implicaría una suerte de expropiación forzosa de un indiscutible valor económico del que se vería privado el titular exclusivo o cotitular de la precitada vivienda, que conforma un bien de trascendente importancia económica en la mayoría de las ocasiones, además, el del mayor valor de la sociedad económica conyugal".
poderjudicial.es/search/inde…
Xavi Pineda retweeted
⚖️ El Supremo anula la delegación del régimen de visitas en un punto de encuentro familiar. Días, horarios y pernoctas los decide el juez..... tlbgo.com/s/KFBKgOyFfB
Xavi Pineda retweeted
El Supremo (STS 523/2026, 29 de julio) confirma 3 años y 6 meses de prisión a una abogada que retiró 156.630 € vinculados a una herencia.
Lo interesante: la misma sentencia aplica la excusa absolutoria del art. 268 CP a lo que correspondía a su madre (sin pena, solo responsabilidad civil) y no a lo que correspondía a sus tías (apropiación indebida).
El art. 268 protege a cónyuges no separados, ascendientes, descendientes, hermanos y afines en primer grado que convivan. Tías, tíos, primos y extraños que participen quedan fuera.
Desde derecho de familia, el matiz clave: "no separados" incluye la separación de hecho y los procesos de separación, divorcio o nulidad en curso. La protección puede desaparecer antes de que haya sentencia.
En plena crisis matrimonial, disponer por tu cuenta de fondos comunes puede convertir un conflicto civil en uno penal. Consulta antes de mover un euro.
#DerechoDeFamilia #DerechoPenal #Herencias
🏠 Seguir en la vivienda familiar tras vencer el uso del divorcio no obliga automáticamente a pagar renta al ex copropietario: debe acreditar oposición efectiva y perjuicio real (AP Barcelona).
👉 economistjurist.es/actualida…
#DerechoDeFamilia #Divorcio
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⚖️ Ganar "a medias" contra el banco no significa pagar la mitad del pleito. El Supremo: si se anula la cláusula abusiva, las costas son para el banco, aunque la devolución se estime solo en parte.
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#Consumo #CláusulasAbusivas
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La labor que realizamos los abogados del turno de oficio por justicia gratuita no está reconocida debidamente ni se paga debidamente lo que merecen dichos letrad@s que reciben una miseria.
Orgullo de conseguir 6290 € para cliente de oficio en caso laboral 👇
📱 Tu banco nunca te pedirá por teléfono el código de un SMS. Si te lo piden: cuelga y llama tú al número oficial. La AP de Asturias confirma una condena por estafa y recuerda que la culpa no es de la víctima.
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#Consumo #Phishing
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STS 22/10/2026 (ROJ: STS 4332/2026) Cártel de coches: eleva la indemnización mínima del 2% al 5%:
"Las circunstancias que, según la sentencia recurrida, justificarían la fijación de la indemnización en un porcentaje del precio inferior al fijado para otros cárteles como el de los camiones, no tienen la entidad suficiente para justificar una cuantía de la indemnización que, al ser inferior al 5% del precio, resulta insuficiente para resarcir el perjuicio sufrido por el sobreprecio pagado por los vehículos cartelizados que, por las circunstancias concurrentes, no puede ser considerado insignificante". poderjudicial.es/search/AN/o…
💧 Que las humedades sigan apareciendo no significa que el plazo para reclamar siga abierto. La AP de Barcelona: si la causa es única y conocida, el daño es permanente y el plazo de 3 años (CCCat) corre desde que lo sabes.
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#Vivienda #DretCivilCatalà
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🏗️ Si la obra tiene defectos, no estás obligado a pagar como si estuviera bien hecha. La AP de Bizkaia avala que una comunidad no pague 14.045 € a la constructora: repararlos costaba más. Recibir la obra no impide reclamar.
👉 economistjurist.es/actualida…
#Reformas #DerechoCivil
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🛗 La comunidad no está obligada a elegir el presupuesto más barato para instalar un ascensor: entre varias opciones viables, decide la junta. Lo dice la AP de Vizcaya (LPH). En Cataluña rige el CCCat.
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#PropiedadHorizontal
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